报价与估算差别太多怎么办怎么控制装修报价
一、报价与预算差异太多怎么办?
很多家庭在获得厚厚的装修预算书时,都很疑惑,相近的装修方案,有所不同装修公司的预算费用悬殊相当大,有的悬殊高达上万元。
那么,装修报价的差异为何这么大?记者在专访中认识到,在价格管理工作上,由于目前国家尚不统一的报价标准,市面上的材料种类多样,有所不同公司之间在工价、材料等方面的计价方式均存有差异,所以消费者面临有所不同公司的预算书常常无从较为。此外,部分公司的人为因素也是导致装修报价差距大的最重要原因。
1、一种是装修公司人为地漏报项目。一些公司在与客户进行前期接触的过程中,通过较高的预算吸引消费者,为了做低预算报价,常常人为地将一些必需的项目漏报。
由于大多数消费者都是初次装修,对于明确的装修项目理解不多,所以单纯以装修公司的报价来辨别装修公司的收费水平,却忽略了核实明确的装修项目,等到签订合同转入装修阶段后,才找到提高了很多项目,消费者被迫一再增大资金投入,结果总费用远远超出了预算费用。
2、另一种是装修公司人为地合并项目。有的预算报价书,拿在手里10多页,项目区分之细感到眼花缭乱,各项内容看下来仿佛都正常,但是迭加起来的总价却特别高。这类装修报价看起来精细正规,将各单项工程拆分为明确的分项,按各个分项单独报价,消费者常常会自由选择这样的装修公司“明白消费者”。实质上,装修公司在项目合并的过程中将一些价格稍微提升,消费者更容易忽略,不知不觉中装修总价就被提升了不少,有的甚至还经常出现了工价、辅材上的重复计费,消费者花了“冤枉钱”,却不知原因出在何处。
二、如何掌控装修报价
1、首先,多与设计师进行沟通,以效果图为依据对各项工艺进行精细理解,在对装修项目充份理解的基础上,可通过装修预算书证实各项目预算是否存有增项或漏项的问题,并对于特殊项目第一时间确认增删。
2、其次,比较价格。装修前消费者不妨多到几个市场理解行情,对一些主材的市场价格进行较为。特别是在要留意,完全相同品牌的有所不同系列、有所不同规格产品的价格也存有相当大差异。在理解市场的基础上研究报价表所包括的材料报价、人工费用和施工工艺标准。对于合并过细的项目,应把总价与市场上同等档次的公司进行较为。
3、此外,目前市场上一些较规范的装修公司会在装修合同中附带超支协议,即在客户装修项目无提高的情况下,结算金额不得超出预算的一定百分比,超出部分由装修公司补助金。据理解,目前本地市场上有超支协议的公司,超支限额约在5%大约,消费者也可通过这一方式有效地防止预算相当严重超支。
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