资深监理教您识破装修报价中的３个障眼法

这几天，李先生为自己家的装修报价单纠葛深感——140㎡三室二厅的全房装修，公司报价半包3.5万，8.5万全包。8.5万的价格显然不贵，但又担忧被“潜规则”，中期大大提高费用。贵了装不起，低廉了不肯装。转入装修旺季，像李先生这样纠葛的装修业主不在少数。

审核预算是把住装修的第一关，如何看清楚预算防止花冤枉钱？让资深的专业监理教您揭穿报价中的障眼法，看懂报价单，hold住装修预算。

障眼法1：蓄意漏项

去年3月，胡女士的三室一厅装修。当时咨询了几家品牌公司，全包报价都在10万左右。最后，她还是自由选择了一家名不见经传的小公司，对方预算报价7万，并允诺结算价不超过预算的5%。凭这一条，胡女士放心地和对方签了合同，并预付了首期款。动工第三天，包工头说要加钱，拆毁50元/㎡、地面找平30元/㎡、砌墙150元/㎡，三项共2000元。刚付首期款，怎么动工就要加钱？胡女士气愤地寻找那家公司，对方称报价单里不含以上三项，并拿走胡女士签署认可的报价单。一怒之下，胡女士要求退单退钱，对方称首期款早已备料，无法付款。不得已之下，胡女士只能交了2000元。随后，包工头三番五次提高费用，且均是报价单中没有的项目，胡女士只能认了。全部装修完一算，胡女士实际花了9万多。

专业监理解析：漏项是不正规公司常见的预算陷阱。由于装修信息的不平面，对于公司蓄意漏掉的工程项目，消费者一般来说难以察觉到。案例中胡女士遇上的“拆毁、地面找平、砌墙”等项目，看起来较小花没法多少钱，累加起来就是极大的开支。建议消费者找正规公司，或者请专业监理审核。

障眼法2：蓄意漏数量

去年5月，刘女士装修二室一厅94m2的婚房，为防止装修苦恼负面影响心情，她特地找了家颇名气的公司，全包报价6.8万。预算出来后，她和老公特地花了半天时间研究工作，感觉还算恰当，只对其中“水电预收5000元，据实结算”一项提出异议。对方称，电线价格随行就市，到时再按实际用料结算。装修进展得还算成功，最后结算中的水电一项却是7400元。怎么凭空高达了2400元？刘女士质问公司，对方回应电线一项预算200米，实际用了320米，照合同“据实结算”，并无违法。线路管路全是隐藏工程，她也显然无从核实，只好多掏2400元。

专业监理解析：比起漏项，漏数量更难让消费者察觉。乳胶漆、水电等项目都更容易成为漏数量的“重灾区”。乳胶漆这类可自测的项目，消费者可先另行测算面积，防止报价中的数量虚高。水电等隐蔽工程，则可与身旁已装修的朋友们沟通较为，或请专业监理审核。

障眼法3：合并报价

上个月，肖女士坐落于黄陂广场的三房打算装修，咨询一品牌公司，报价10.6万。虽然不懂预算，从事会计工作的她多留了个心眼，复印了一份预算，并找了个第三方监理的熟人审核，这一审竟然挤出了1.5万的“水分”，原来，这份预算中把许多项目都合并报价，比如乳胶漆一项，就分成基层处理15元、乳胶漆10元，看起来这两项都不贵，加起来就25元，而一般乳胶漆一项只需22元。结果可想而知，她退出了这家公司。

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