贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续

在结婚的时候，如果夫妻双方的房产是由贷款共同进行购买的，并且还贷的时候也是夫妻双方共同进行的，其实这种情况下的房子是属于夫妻共有财产的。但是房子在分割的时候也不可能说让一人住一半，有些人可能会直接离婚的时候把房子全部给了另一方。下面小编就为大家介绍一下，贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续?

一、贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续?

贷款也属于一方啊。

一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、银行规定的其他条件。

二、离婚房贷变更需要哪些证件?

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

2、《离婚证》;

3、双方《身份证》;

4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

三、离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?

离婚后按揭房如何过户，过户流程是什么?如上文所说，未取得房产证的无法办理过户。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：

(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)到交易中心办理转绘;

(3)到房管局办理免征契税申请;

(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(5)取证。

以上资料就是小编为大家整理的贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续的详细介绍。贷款购房，如果离婚的时候房子归了一方所有，那么同样的，贷款也归房屋所有权的人进行偿还。只要携带好相关的资料到银行对离婚房贷进行变更就可以了，虽然说自己没有得到房子的所有权，但是换句话说也是无债一身轻啊。