安置房70年后怎么办？为什么买安置房不划算？

如今，城市的房价已经高达天价，所以很多人会选择购买价格更低的安置房。但是安置房的产权只有70年，那么70年后怎么办？为什么大家都说买安置房不值得？给大家简单介绍一下。

安置房70年后怎么办？

1.土地使用者可以向土地管理部门提出续期申请，除需要收回的社会公共利益外，应当予以批准。批准续期的，可以重新签订土地有偿使用合同，缴纳土地有偿使用费。

2、未申请续期的，土地使用权和房产由国家无偿收回。

3.土地使用者申请续期后未依法批准续期的，意味着土地使用权应当由国家根据社会公共利益无偿收回，但地上财产应当按照收回时的残值予以补偿。

为什么不值得买安置房？

1.交易受限。

其实很多安置房在交易的时候都是有时间限制的，也就是说不允许在几年内上市转卖。但是拆迁安置房如果已经登记了产权，取得了房屋所有权证，也可以上市交易，所以一定要看开发商是否登记了安置房的产权。

2.住房质量难以保证。

安置房建设的利润往往局限于死，建设者只能通过偷工减料来增加利润，导致安置房的质量不如商品房。

3.没有抵押贷款

一般的安置房有些会没有产权，所以交易时不能做银行贷款。如果你打算买这样的安置房，你必须全额交易。同时会存在多房出售的风险，买家的合法权益无法得到保障。

4.不完全产权

一般来说，安置房的产权并不完整，即使有完整的房屋权利，也不一定有完整的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是说没有缴纳过户费。

综上所述，70年后的安置房该怎么办，为什么不值得买安置房，这里介绍一下。相信看过文章的朋友都能理解为什么那么多人声称“买了安置房以后会后悔”！所以，买房的时候一定要慎重考虑。