2020年房产税如何征收的最新消息不容错过

现行房产税是在第二步利改税后征收的。很多人不知道房产税的征收和缴纳。那么，2022年房产税将如何征收？接下来，小编将和你一起看看。

一、2022年房产税最新消息

1.房地产税最新计算方法确定如下：人均免税居住面积家庭数。人均免税面积(即扣除面积)预计为30-60平方米，由省人民政府自行确定。免税面积按照首套房所在地设定的标准计算。如果第一套房面积不够扣除，可以在第二套房扣除，以此类推。

2.房产税不会马上开征，而是要经过一系列的立法程序。即力争2022年完成全部立法程序，2022年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

3.房地产税的征收需要与土地制度、住房制度等其他政策相协调。同时，开征房地产税需要在提高税率、扩大征收范围的同时，全面综合影响房价。

二、2022年房产税如何征收

1.房产税是对产权人征收的一种财产税，以房屋为征税对象，以房屋的应税残值或租金收入为计税依据。征收范围仅限于城镇的商住用房。区分房屋的经营方式和使用方式，进而规定征税方式。自用的按房屋应税残值计征，出租的按租金收入计征。

2.根据税法规定，房产税的计算方式有两种：第一种方式是按房产原值一次性扣除30%后的残值计算。计算公式为：年应纳税额=房产原值(1-30%)***；2.第二类按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入适用税率(l2%)。

3.首套房房产税，单户商品房单价和建筑面积低于最近两年新建商品房销售均价3倍的高档住房，税率为***；3倍(含)至4倍，税率为1%；4倍以上的税率为***。

三.缴纳财产税的方式

1.纳税人可在房屋所在区房地产交易中心的税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将设立个人住房房产税申报缴纳绿色通道，专门窗口受理纳税人的纳税申报缴纳。纳税人使用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款，取得《通用缴款书》。

2.第一个是税务局。纳税人可在房屋所在地的区县税务局办税服务厅专用窗口，通过带有银联标志银行卡的pos机当场缴纳税款。

3.第二个是银行。纳税人也可在本市就近办理个人业务的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)网点使用银行卡或现金缴纳税款。

4.第三个是PayPal网站。纳税人也可以登录PayPal网站，按照网上流程进行纳税。

4.房产税多久交一次？

1.纳税期限：企业按季缴纳，个人半年缴纳。按季度纳税的，每年征收4次；凡是交了半年税的，一年收两次。具体纳税期限由市、县税务机关确定。

2.对于房地产租金，在收取租金时，按租金收入的12%缴纳房产税(4%用于生活)。对于那些一次拿到几年租金的人，可以考虑每年缴纳房产税，但一定要向税务部门备案。而出租部分的房产不再按房产残值的***征收房产税。

3.究竟是按季度支付还是季度末(即季度末后的次月)支付仍有争议，但总体影响不大。

5.房产税的征收对象是谁？

不同地区有不同的收藏对象。钽

(二)重庆房产税征收对象

1.试点将逐步实施。第一批纳入征收对象的房屋有：

(1)个人所有的独栋商品房。

(2)个人新购买的高档住房。高档住房是指建筑面积成交单价达到主城区九区前两年新建商品住房成交均价2倍以上的住房。

(3)在重庆无户籍、无企业、同时无工作的个人新购买的第二套及以上普通住房。

2.未纳入征税范围的个人高档住房和多套普通住房将适时纳入征税范围。

以上是小编带来的关于2022年房产税如何征收的内容分享。依法纳税是每个公民的基本义务。如果你对房产税的征收一无所知，可以参考这篇文章，希望对你有所帮助。