RAFPacifica以6000万美元收购北圣地亚哥投资组合

2022年1月25日整理发布：继去年出售圣地亚哥地区的 12 栋建筑组合后，RAF Pacifica Group 以 5960 万美元收购了加利福尼亚州卡尔斯巴德的五处工业和办公资产。Cushman & Wakefield 促成了这笔交易，由董事总经理 Aric Starck 领导。

First Industrial Realty Trust 以 1050 万美元的价格出售了位于 6305 El Camino Real 的 67,528 平方英尺的工业建筑。该设施拥有 20 英尺的净高、7 个码头高的门、195 个停车位、28,941 平方英尺的办公室、28,940 平方英尺的研发和 9,647 平方英尺的仓库空间。该资产以前由 ViaSat 占用，可轻松前往 5 号和 15 号州际公路。

尔斯巴德研究中心的两项工业资产交易总额为 1280 万美元。位于法拉第大道 2320 和 2330 号的 23,375 平方英尺和 17,451 平方英尺已全部出租，净高为 16 至 18 英尺，两个等级装载门和每 1,000 平方英尺 3.1 个停车比率脚。

卡尔斯巴德研究中心的第三个资产部分是位于 1905 Aston Ave 的 48,818 平方英尺的工业总部设施。根据 Yardi Matrix 的说法，Alvarez & Marsal Capital Real Estate 以 1240 万美元的价格出售了该物业。英国皇家空军与一家位于加州的投资者合资购买了它，该投资者拥有该物业 65% 的权益。该建筑于 1999 年竣工，并于 2016 年进行了整修。

以 2390 万美元售出的第五处房产是 Avenida Crossing，这是一个新装修的 68,392 平方英尺的办公园区，位于 5993 和 5999 Avenida Encinas。新业主计划继续卖方在两栋多租户物业中开始的翻新计划。