Campton次轮加价 8日累沽281

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Campton次轮加价照去货98%8日累沽281伙代理称年轻客青睐

延续5月新盘热销旺势，累收7,123票、万科旗下长沙湾TheCampton昨日进行次轮公开发售94伙，即使发展商已将该盘加价，反应依旧炽热，万科执行董事周铭禧表示，全日售出93伙，销售率***，接近沽清，总值超过8.8亿元。该盘短短8日沽出281伙。连同其他货尾盘，全港一手盘昨日合共售出约107伙。

TheCampton昨早发售的94伙，面积369至761方呎，涵盖一至三房户，包括首度推出的乾湿分离三房户、三房平台户及三房半平台户，及部分极高层两房单位，折实价659.6万至1,337.5万元，折实呎价16,171元至20,304元。

发展商昨早9时起至下午2时50分一共分10节来进行销售，现场消息指，初段抽中前号筹的出席率未及上周三首轮开售时般高，销情略为缓慢。据悉，由于发展商将上周未拣楼的票源自动复活再进行抽籤，部分抽中前号筹的準买家，不少因银行按揭出现问题，或者发展商已将加推单位加价，令部分準买家失去预算而未有出席。不过，中段前来报到的準买家已见踊跃。

自用买家2000万购两伙

中原地产西九龙区高级营业董事林伟文表示，本公司今天买家出席率近7成，以九龙客为主，佔半数，新界买家佔3成，港岛客约2成。户型当中，以一房户较受年轻用家及投资客欢迎，事实上，长沙湾及深水埗区新晋屋苑的每呎实用租金可高达60元，租金回报稳守3厘，吸引投资收租客入市；其次是高层优质景观两房单位，本公司有一组买家连购两伙高层两房户自用，涉资约2000万元。

该行有一组买家斥资约2,000万元连购两伙高层两房户自用，又指昨日该行準买家出席率近70%，以一房户较受年轻用家及投资客欢迎。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，长沙湾全新盘「TheCampton」今日(6月2日)进行次轮销售，项目自用投资皆宜，续获市场大批购买力追捧，当中约9成为复活票，不少为年轻一辈，预期承接首轮旺销之势，今批料继续「一Q清袋」。

布少明称，TheCampton的美联客户中，用家比例佔约7成；另约3成为投资者，因项目地理位置方便，预期租值情况不俗。客源分布方面，九龙区佔比较高，佔比约5成，另新界区及港岛区客户，分别佔约4成及1成。市场入市气氛转好，5月份全月长沙湾一带主要二手私楼，按月成交量升至约53宗。因应月本月多个一手新盘列队登场，预期市场购买力持续聚焦一手，料6月一手交投量料约2,000宗水平，可望保持旺势。

消息指，截至昨午约4时，有6伙原先已获拣选的单位最终未有签署临时买卖合约，俗称「甩货」，发展商随即安排单位在4时30分重新抽籤认购，最终全日售出93伙。

据了解，今次成交价最高单位为19楼A室，3房单位，761方呎，成交价1,359.9万元；成交呎价最高单位为30楼C室，2房单位，477方呎，成交呎价为20,897元。买家以用家主导，亦不乏投资客捧场，有两组客户购入多于一个单位。